Errore nelle carte del pignoramento: coppia di operai perugini salva la casa

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La vicenda

Il Tribunale di Perugia ha messo la parola fine a una delicata procedura di espropriazione immobiliare che rischiava di far perdere la casa a una coppia di operai. Una società di recupero crediti, che aveva acquisito un debito contratto originariamente con una banca, aveva avviato il pignoramento, ma la coppia si è opposta contestando la legittimità della procedura.

Il nodo del pignoramento

Secondo i coniugi, l’intera procedura era viziata da un errore formale insanabile. In particolare, la società creditrice aveva depositato un atto di precetto sbagliato, notificato in un momento diverso rispetto a quello indicato nel pignoramento. Questa discrepanza violava il termine perentorio di 15 giorni stabilito dall’articolo 557 del codice di procedura civile, elemento che ha reso inefficace l’esecuzione forzata.

La decisione del giudice

Il Tribunale di Perugia ha accolto questa eccezione, dichiarando inefficace il pignoramento. Secondo il giudice, le regole sulle espropriazioni immobiliari sono rigide e il mancato rispetto dei termini comporta la nullità della procedura. Di conseguenza, anche le altre questioni sollevate – come la reale cessione del credito dalla banca alla società di recupero – sono risultate irrilevanti.

Un sospiro di sollievo

La sentenza rappresenta una vittoria significativa per la coppia, che ha così evitato la perdita della propria abitazione. Allo stesso tempo, il caso mette in evidenza quanto sia fondamentale il rispetto scrupoloso delle regole procedurali nelle esecuzioni immobiliari: anche un vizio formale può ribaltare completamente l’esito di una causa.